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Compraventa de propiedades

Con más de 20 años de experiencia en el sector, contamos con un equipo de abogados especialistas en compraventa de propiedades con una dilatada experiencia en todas las áreas del derecho inmobiliario, asesorando al cliente y concluir la transacción de compra o de la venta con toda la seguridad jurídica.

Como expertos en operaciones inmobiliarias, dominando por completo todos los aspectos legales y administrativos de la compraventa de una propiedad en España; siempre conforme a la legislación vigente.

¿QUÉ SERVICIOS OFRECEMOS?

Asesoramiento Jurídico en transacciones de compraventa de inmuebles.
Negociones, redacción de contratos y poderes.
Due Diligence: Investigación de la situación legal para la detección de problemas antes de la compra.
Due Diligence: Verificación de licencias de obra y de primera ocupación.
Due Diligence: Verificación de expedientes del ayuntamiento y del gobierno regional por posibles sanciones en trámites o impuestas.
Due Diligence: Verificación de limitaciones, linderos, etc.
Due Diligence: Verificación de la situación urbanística y catastral.
Due Diligence: Verificación de las cargas y gravámenes sobre el inmueble.
Due Diligence: Verificación de la Nota Simple para detectar cualquier discrepancia de los elementos del inmueble (descripción, m2 construidos, útiles y catastrales, etc.)
Due Diligence: Verificación de situación hipotecaria y deudas pendientes.
Due Diligence: Examen de las Actas de la Comunidad de Propietarios para detectar posibles problemas de la urbanización o del inmueble.
Actuaciones en nombre del cliente por Poderes.
Otorgamiento de la escritura pública de compraventa ante Notario.
DESCARGAR PDF

Procedimiento Habitual

  1. Pedir Cita Virtual con nosotros para asesoramiento legal y para conocer procedimiento, los impuestos y gastos de la compra o venta.
  2. En caso de compra: Localizar inmueble de interés para la compra.
  3. Contacte con nosotros para mandar los datos del agente inmobiliario o los datos del abogado del vendedor. Mándanos los detalles (propiedad, precio acordado, deposito a pagar, periodo acordado, etc.)
  4. En caso de venta: Contacte con nosotros para mandar los datos del agente inmobiliario o los datos del abogado del comprador. Mándanos los detalles (propiedad, precio acordado, deposito a cobrar, periodo acordado, etc.)
  5. Le enviaremos un presupuesto de gastos e impuestos de la compra o de la venta.
  6. Le enviaremos nuestra Hoja de Encargo para firmar.
  7. Procedemos con el proceso de la compraventa: “Due Diligence” preparación de contrato de reserva, contrato privado de compraventa, etc.
  8. Otorgamiento escritura de la compra o de la venta.
  9. Liquidación de Impuestos y gastos, etc.

SIMULADOR
COMPRAVENTA

Considere todos los posibles gastos
derivados en la compra de un inmueble.

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PROFESIONALES

Nuestros abogados especialistas:

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Bashir Habbal asesor jurídico y socio fundador

Socio Fundador de AB Lawyers en 1996

Bashir Habbal

Asesor Jurídico | Socio Fundador

Especialidades: Derecho inmobiliario, transacciones inmobiliarias y transmisiones patrimoniales.

Idiomas: Español, Inglés y Árabe.

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Raul Vegas abogado

Socio de AB Lawyers y responsable del departamento de Derecho Procesal en la oficina de Marbella

Raúl Vegas

Abogado | Socio

Especialidades: Procedimientos civiles (especialmente en asuntos ligados a la construcción y al derecho inmobiliario), litigación y mediación en áreas de familia, penal y reclamaciones judiciales.

Idiomas: Español e Inglés

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LE ASESORAMOS DESDE CUALQUIER
LUGAR DEL MUNDO

Contamos con un servicio de consulta legal online por videollamada con cita previa.
Le brindamos la posibilidad de conocernos sin necesidad de estar presencialmente en Marbella
y de podar asesorarle a distancia de forma ágil y resolutiva.

PEDIR CITA

OFICINA MARBELLA: Calle Jacinto Benavente, 30B – 29601, Marbella, Málaga
OFICINA DUBAI: Office 10, 1st Floor, Bayswater Tower, Al Abraj Street, Business Bay, Dubai, UAE

Lunes a viernes: 9 a.m. a 3 p.m.
+34 952 82 71 78 | ca@ablawyers.es

ÁREAS DE PRÁCTICA

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